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Salón

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Cocina

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Terraza

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Aiete - Miramon - Lugaritz Donostia San Sebastián

3 habitaciones · 2 baños

89m² construidos · 79m² útiles

Referencia
D30962

Venta

370.000€

Tranquila urbanización con piscina y tenis, próximo al Antiguo y cerca de Munto en Aiete, San Sebastián.

Un piso ideal para parejas y pequeñas familias, que busquen la tranquilidad de una urbanización cómoda, con zona deportiva (tenis y piscina), en Ayete, entre el Seminario y Munto. Perfecto también para inversores

Superficie: 80 m2 (Piso de 67 m2 + 23,64 m2 de terraza.)

Distribución: Hall y distribuidor, sala (16 m2), cocina reformada (7,5 m2), 3 habitaciones (11,5 m2; 11,5 m2 y 7 m2; todas con armarios empotrados.) 2 baños (3,5 m2 y 2 m2.). Terrazas. 23 m2. La totalidad de los huecos excepto el baño, tienen salida a las terrazas.

Características: Piso totalmente exterior. Con Orientación Noreste, con vistas hacia la urbanización, con zonas verdes y piscina. Carpintería exterior de PVC totalmente renovada. Cocina y baños totalmente renovados. Calefacción con gas natural, siendo nueva la caldera de gas. Suelos de madera de elondo en muy buen estado.

El Edificio en el que se ubica la vivienda, se encuentra totalmente renovado en cuanto a sus fachadas y la cubierta. La piscina igualmente se renovó totalmente hacia el año 2010 y el Tenis en el 2018. El estado de mantenimento de la urbanización es muy bueno.

Ubicación: La urbanización Garoa, se encuentra ubicada en la zona de Aiete próxima al Antiguo, entre Munto y el Seminario, en una zona muy tranquila, con buenos accesos de entrada y salida, e igualmente dispone de la posibilidad de bajar a la zona de Benta Berri y calle Matía en el Antiguo, a pié en 12 minutos.

Una vivienda perfecta para solteros, jóvenes parejas o pequeñas familias que busquen la tranquilidad de Ayete y la ventaja de unas cómodas instalaciones para vivir relajadamente cerca de la naturaleza. Ideal también para inversores que quieran una propiedad para alquilarla y rentabilizarla. Una interesante oportunidad.

Certificado energético

A
B
C
D
E
F
G
E 209,10
Consumo
kwh/m2 año
E 44,20
Emisiones
kgCO2/m2 año

Superficie

  • Metros construidos: 89 m²
  • Metros útiles: 79 m²

Habitaciones

  • 3 habitaciones: exteriores, con armarios empotrados

Baños

  • 2 baños: ambos con bañera

Características interiores

  • Estado: Muy buen estado
  • Salón: 16 m2
  • Cocina: 9 m2, con salida a tendedero
  • Hall: con armario empotrado
  • Calefacción: Individual gas
  • Agua caliente: Individual gas
  • Terraza
  • Balcón
  • Armarios
  • Paredes: Buen estado (Lisa)
  • Suelos: Buen estado (Elondo)
  • Puertas: Regular (Lacado)
  • Ventanas: Nuevas (PVC Climalit)

Características exteriores

  • Exterior
  • Fachada: caravista
  • Estructura: Hormigón
  • Ascensor
  • Piscina
  • Jardín
  • Tendedero
  • Altura Piso: 2
  • Altura Edificio: 4

Orientación

  • Norte|Este|Oeste

Antigüedad

  • 35 años aprox.

Gastos

  • 75 €/mes