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Salón

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Salón

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Dormitorio 1

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Dormitorio 1

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Baño

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Baño

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Aseo

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Cocina

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Exterior

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Amara - Astoria Donostia - San Sebastián

3 habitaciones · 2 baños

92m² construidos · 80m² útiles

Referencia
M32001

Venta

435.000€

Buen Edificio a escasa distancia de la Avenida de Sancho El Sabio

Emplazamiento: Muy cómodo, con todos los servicios en su entorno, a 50 mts. de la Avda. de Sancho El Sabio. A 1.000 m de la Playa "La Concha". Muy bien comunicado con el centro, tanto a pie, como por carril bici o autobús.

Vivienda: Muy bien distribuida, con espacios aprovechados.Amplio Hall de entrada con su armario empotrado.Salón/comedor con gran ventanal orientado al exterior (Noreste) La misma orientación tiene la cocina/comedor, con salida a pequeño balcón con vistas a la Calle Sagrada Familia. Asimismo el dormitorio principal muy completo, con su armario empotrado es exterior a la misma Calle.Los otros dos dormitorios, cada uno de ellos con su armario empotrado, se orientan a patio de casa. El baño de cortesía en pasillo con ventilación "Shunt", tiene plato de ducha. El baño principal incorporado a la habitación, tiene bañera, es interior con ventilación "Shunt"

Estado de conservación: La vivienda denota un cuidado mantenimiento, no obstante necesitaría una pequeña actualización o modernización.

Edificio: Es una construcción de calidad. Dispone de un magnífico portal, común a dos escaleras.Tiene servicio de conserje y vídeo/vigilancia. El Edificio está totalmente renovado.Tejado, fachada, portal, ascensores y caldera de calefacción. No hay obras ni derramas pendientes. Ascensor a cota "0", sin barreras arquitectónicas.     

En planta bajo-cubierta, como finca independiente tiene un trastero abuhardillado de 10 m2 .

 

Certificado energético

A
B
C
D
E
F
G
E 158,00
Consumo
kwh/m2 año
E 33,50
Emisiones
kgCO2/m2 año

Superficie

  • Metros construidos: 92 m²
  • Metros útiles: 80 m²

Habitaciones

  • 3 habitaciones: La principal con baño incorporado, exterior. Las otras 2 habs. a patio casa

Baños

  • 2 baños: El principal con bañera y el aseo con plato de ducha

Características interiores

  • Estado: Buen estado
  • Salón: con amplio ventanal al exterior (Sagrada Familia)
  • Cocina: equipada, con capacidad mesa de comedor.Exterior con salida a pequeño balcón
  • Hall: amplio de entrada con armario empotrado.
  • Calefacción: Central con contador individual
  • Agua caliente: Central
  • Trastero
  • Balcón
  • Armarios
  • Alta suministros
  • Paredes: Buen estado (Lisa)
  • Suelos: Regular (Tarima)
  • Puertas: Regular (Madera)

Características exteriores

  • Semi-exterior
  • Fachada: Plaqueta
  • Estructura: Hormigón
  • Ascensor
  • Ascensor a nivel de calle
  • Acceso minusválidos
  • Portero
  • Antena
  • Videoportero

Orientación

  • Norte|Este

Antigüedad

  • 1973

Gastos

  • 94 €/mes