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Centro Donostia San Sebastián

5 habitaciones · 4 baños

280m² construidos · 235m² útiles

Referencia
X31364

Venta

1.800.000€

Centro. Plaza Gipuzkoa. Espectacular vivienda segregable de 235m² en esquina reformada de diseño.

TOUR VIRTUAL: https://viewer.realisti.co/kn-N7t/

En pleno centro de la ciudad, en la Plaza Gipuzkoa nos encontramos con este estupendo piso con una reforma de alta calidad.

EDIFICIO: Se encuentra en buen estado de conservación, tras la ITE se han realizado todas las mejoras requeridas de arreglo de fachadas, refuerzo de patio interior, tejado nuevo y reforma del portal....Tiene ascensor sin barreras arquitectónicas.

DISTRIBUCIÓN: Impresionante vivienda de techos altos, segregable, en esquina de aprox. 235m². Consta de hall, trastero, cocina-comedor muy amplia de unos 30,00m² con isla central, cinco dormitorios (el principal de unos 27,00m² en esquina con vestidor de 8m²), cuatro baños (uno de ellos incorporado al dormitorio principal), gran salón de aproximadamnete unos 50,00m² con chimenea. Las dos fachadas exteriores tienen balcones en cada estancia. Vistas laterales del mar.

Exterior en esquina con orientación Sureste y Suroeste, a excepción de tres de los baños, un dormitorio y la cocina que ventilan a patio de luces.

El Agua Caliente Sanitaria y la calefacción mediante caldera mixta individual alimentada de gas natural.

Tiene Aire acondicionado en el domitorio principal y en el salón.

Un piso que merece la pena visitar por la reforma de calidad que presenta, el buen estado del edificio y porque se encuentra en pleno centro de la ciudad a un paso de todo.

Nº DE REGISTRO: 2019RTE00453371

 

Certificado energético

A
B
C
D
E
F
G
E 228,10
Consumo
kwh/m2 año
E 48,30
Emisiones
kgCO2/m2 año

Superficie

  • Metros construidos: 280 m²
  • Metros útiles: 235 m²

Habitaciones

  • 5 habitaciones: Todas exteriores excepto una que ventila a patio de luces

Características interiores

  • Estado: Muy buen estado
  • Salón: Con tres ventanas a la calle
  • Cocina: Cocina-comedor muy amplia con isla central
  • Hall: Sí.
  • Calefacción: Individual gas
  • Agua caliente: Individual gas
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Armarios
  • Paredes: Buen estado (Lisa)

Características exteriores

  • Exterior
  • Fachada: raseada
  • Estructura: Madera
  • Ascensor
  • Ascensor a nivel de calle
  • Tendedero

Orientación

  • Sur|Este|Oeste

Antigüedad

  • 1900