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Centro Donostia - San Sebastián

1 habitación · 2 baños

105m² construidos · 82m² útiles

Referencia
Z32028

Venta

840.000€

Maravilloso piso reformado con todo lujo de detalles, impecable, listo para entrar a vivir, con vistas a la plaza de Gipuzkoa, en el corazón de San Sebastián.

Maravilloso piso reformado con todo lujo de detalles, impecable, listo para entrar a vivir, con vistas a la plaza de Gipuzkoa, en el corazón de San Sebastián.

Ubicado en un magnífico y señorial edificio, el acceso al portal está a cota cero, sin escaleras ni necesidad de rampa de acceso. La piedra de sillería del exterior y los techos altos del interior acentúan la acertada reforma de esta vivienda.

Una vivienda con encanto, por su estética, cuidando la exquisitez tanto en el diseño como en la elección y calidad de los materiales para su ejecución.

Una vivienda con encanto, por su ubicación, siendo parte de una de las postales más reconocidas de Donostia, frente al mismo parque que comparte con el edifico de la Diputación Foral de Gipuzkoa, “un pequeño bosque inglés” en el que “destaca su pequeño lago en el que nadan patos y cisnes” según se describe en la propia página web del ayuntamiento de la ciudad.

La vivienda se ha reformado de forma integral en fecha reciente y desde entonces apenas ha tenido uso. De las dos opciones planteadas en el proyecto, la de dos habitaciones y dos baños es fácilmente recuperable, pero los propietarios actuales optaron por la alternativa actual, manteniendo dos baños completos pero una sola habitación.

La distribución actual de la vivienda se aprecia en el “tour virtual” que puede ver en nuestra página web (referencia del inmueble 32028) y que algunos portales inmobiliarios también publican acompañando esta descripción. Resumidamente, es la siguiente:

Vestíbulo muy espacioso de espectacular decoración que incorpora armario empotrado y cuidados detalles prácticos. Cocina de estilo moderno dotada con electrodomésticos de gama alta, totalmente integrada en la vivienda. Amplio y luminoso salón-comedor con dos huecos exteriores y acceso directo a un agradable balcón corrido desde donde disfrutar del entorno que ofrece la vivienda. Un dormitorio principal con armarios empotrados y cuarto de baño completo incorporado. Un segundo baño, igualmente con plato de ducha.

Una vivienda de ensueño que le gustará ver. Llámenos y le informamos sin compromiso.

 

CEE:

Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año): 55.5 E

Califc. energ. global (consumos KWh/m² año): 262,2 E

Nº de registro: CEE/CAPV/2020/00184*** *

Certificado energético

A
B
C
D
E
F
G
E 262,20
Consumo
kwh/m2 año
E 55,50
Emisiones
kgCO2/m2 año

Superficie

  • Metros construidos: 105 m²
  • Metros útiles: 82 m²

Habitaciones

  • 1 habitación: El diseño original se planteó para dos habitaciones aunque ahora solo hay una.

Baños

  • 2 baños: Ambos completos, prácticamente a estrenar, uno de ellos incorporado a la habitación..

Características interiores

  • Estado: Recién reformado
  • Salón: Amplio salón comedor exterior con doble hueco, ambos exteriores con salida a balcón corrido.
  • Cocina: Completamente equipada con materiales de primera calidad, prácticamente a estrenar.
  • Hall: Espectacular decoración que incorpora armario empotrado y cuidados detalles. Muy espacioso.
  • Calefacción: Individual gas natural
  • Agua caliente: Individual gas natural
  • Paredes: Recién pintada (Lisa)
  • Suelos: Buen estado (Tarima)
  • Puertas: Nuevas (Lacado)
  • Ventanas: Buen estado (Aluminio climalit)

Características exteriores

  • Exterior
  • Fachada: Piedra
  • Estructura: Madera
  • Ascensor
  • Ascensor a nivel de calle